Teren cu potențial de dezvoltare în zonă centrală – Cluj-Napoca

Vă propunem spre vânzare o proprietate bine poziționată, într-o zonă căutată a Clujului, aproape de centru, încadrată în zona fiscală A.

Terenul are o suprafață de 375 mp și un front stradal de 14,5 m, oferind premise atractive pentru dezvoltarea unui proiect comercial, medical sau mixt.

Conform încadrării urbanistice RrM1, sunt prevăzuți un POT maxim de 50% și un CUT maxim de 2,6, cu posibilitatea amenajării unor spații comerciale și de servicii la parter și a unor locuințe la nivelurile superioare, în condițiile regulamentului urbanistic aplicabil.

Proprietatea poate prezenta interes pentru dezvoltarea unei clinici medicale, a unor spații comerciale, birouri, hotel sau a unui proiect mixt, în funcție de soluția urbanistică și de autorizările necesare.

Pe teren există o casă de aproximativ 50 mp, însă principalul avantaj îl reprezintă terenul și potențialul său de dezvoltare.

O proprietate de interes pentru investitori, dezvoltatori și antreprenori care caută o poziționare avantajoasă în Cluj-Napoca.

Pentru mai multe detalii, vă stăm la dispoziție.