!!OCAZIE!! APARTAMENT DE VANZARE

Vă propunem spre vânzare un apartament cu 3 camere, situat în cartierul Mărăști, într-o zonă liniștită, retrasă de la bulevard, dar cu acces rapid către toate punctele de interes ale orașului.

Apartamentul este amplasat la etajul 4 din 4 al unui bloc reabilitat termic, cu doar două apartamente pe nivel, oferind un plus de intimitate și confort. Are o suprafață utilă de 67 mp, la care se adaugă două balcoane închise, de câte 3 mp fiecare, rezultând o suprafață totală de 73 mp. Proprietatea beneficiază și de o boxă la subsol înscrisă în CF, precum și de acces la uscătoria comună.

Locuința a fost parțial renovată și remobilată la sfârșitul anului 2023 (cu excepția bucătăriei), fiind dotată cu mobilier modern și electrocasnice noi, achiziționate în septembrie-octombrie 2023. Se vinde complet mobilată și utilată, fiind pregătită pentru mutare imediată, fără investiții suplimentare. Apartamentul a fost folosit exclusiv ca locuință proprie și nu a fost închiriat.

Compartimentarea este practică și bine gândită, fiind compusă dintr-un living spațios cu tavan decorativ, iluminare cu spoturi, șemineu electric, balcon închis și spațiu de depozitare tip cămară, un dormitor matrimonial cu balcon închis, mobilier modern și pat cu ladă de depozitare, o cameră amenajată în prezent ca birou, ideală pentru lucrul de acasă, dar care poate fi transformată cu ușurință într-un dormitor pentru copil, o bucătărie separată, complet utilată, o baie cu cadă și un hol generos cu zonă de dining și dressing.

Apartamentul dispune de centrală termică proprie, încălzire în pardoseală în bucătărie, baie și hol, aer condiționat instalat în 2024, parchet din lemn masiv, ușă metalică la intrare și două balcoane închise. În preț este inclusă boxa de la subsol, iar viitorul proprietar poate beneficia și de locul de parcare închiriat de la Primărie.

Poziționarea este unul dintre principalele avantaje ale proprietății, stația de transport public Piața Mărăști fiind la doar două minute de mers pe jos. În apropiere se află magazine, supermarketuri, cafenele, brutării, școli, grădinițe, bănci, cabinete medicale, precum și clădirile de birouri The Office și Record Park, toate accesibile rapid atât pe jos, cât și cu mașina.

Prețul de vânzare este de 247.000 Euro, ușor negociabil. Se acceptă achiziția prin credit bancar, iar apartamentul este disponibil imediat.