Apartament in duplex, ultrafinisat – Iris, zona Universitatea Tehnică

Oferim spre vânzare un apartament tip duplex, complet mobilat și utilat, situat într-un cartier nou, aerisit și neaglomerat, cu priveliște panoramică spre oraș.

Locația este excelent conectată: la 300 m de cel mai nou și mare parc din Cluj, cu stații de tramvai și autobuz în fața casei, 5 minute de Aeroport, 2 minute de Universitatea Tehnică, 5 minute de centru comercial și 10 minute de FSEGA și Iulius Mall.

Suprafața utilă totală este de 172 mp, împărțiți astfel: 121 mp la etajul 1 și 51 mp la demisol.

Compartimentare etaj 1 și demisol:

Living generos cu bucătărie open space (60 mp)

Dormitor matrimonial cu baie proprie și dressing (30 mp)

Două dormitoare cu balcon propriu

Baie mare cu cadă și geam

Debara și spațiu tehnic transformat în sală de sport (30 mp)

Trei balcoane

Pivniță la demisol

Facilități și dotări:

Garaj subteran cu telecomandă și două locuri de parcare exterioare

Etajul 1 oferă priveliște superbă și consum redus de energie

Orientare E-S-V-N, luminozitate naturală prin geamuri mari tripan

Finisaje premium: parchet 12 mm, lavabilă Savana cu Teflon, gresie și faianță Marazzi, mochetă în dormitoare, baterii Grohe cu touch, mobilier MDF la comandă

Iluminat smart cu întrerupătoare și sistem Livolo

Transportul este foarte accesibil: stația de autobuz 50D în fața casei, legătură directă centru–Zorilor, iar la 10 minute pe jos tramvaiele 102 și 100 cu rute spre centru, Mănăștur și gară.

Un duplex modern, spațios și elegant, gata de locuit, ideal pentru familii sau ca investiție.