Apartament cu 2 camere de vânzare într-o vilă, zona de case, Cluj.

Apartament de 57 mp utili situat într-o vilă cu regim de înălțime P+1+M, cu doar 3 apartamente în clădire, câte unul pe nivel.

Proprietatea se află la etajul 1, ocupând întregul etaj, și beneficiază de cotă parte de 1/3 din teren și pod, într-o zonă de case cu parcare în curtea interioară.

Suprafața construită este de 76 mp, iar compartimentarea este ideală: două camere decomandate, baie, hol, bucătărie, cămară de alimente și balcon.

Un avantaj deosebit îl reprezintă orientarea pe toate cele patru puncte cardinale (N, S, E, V), asigurând lumină naturală în fiecare încăpere.

Imobil construit din cărămidă în 2007, izolat termic la exterior.

Tâmplărie PVC cu geamuri termopan.

Centrală termică pe gaz, senzori de gaz, radiatoare în fiecare cameră.

Hol: 3,4 mp, gresie, ușă metalică.

Baie: 3,5 mp, finisaje cu gresie și faianță, spoturi, geam termopan (orientare N).

Bucătărie: 9,1 mp + 1,15 mp zonă frigider, lumină naturală prin cărămidă de sticlă, geam cu deschidere (orientări N și V), se predă cu mobilierul de bucătărie (fără electrocasnice).

Cămară: 1,15 mp, geam termopan, spațiu depozitare, racord mașină de spălat.

Cameră 1: 16,7 mp, parchet + zonă cu gresie, geamuri orientate E și S, se predă nemobilată.

Cameră 2: 16 mp, parchet, geam mare până în podea, acces pe balcon (orientări S și V), se predă cu două corpuri de mobilier.

Balcon: 6 mp, închis cu geamuri termopan.

Cotă parte de 1/3 din terenul total de 418 mp; curte verde cu iarbă, pomi și flori.

Podul aferent vilei.

Parcarea în curtea interioară.

Clasa energetică B.

Stație de autobuz la 3 minute de mers pe jos (colțul străzii) sau 8 minute până la stația IRA.

Leroy Merlin, Lidl și Kaufland la aproximativ 10 minute de mers pe jos (zona comercială IRA).

Un apartament luminos, bine întreținut, cu spații generoase și poziționat într-o zonă liniștită de case – ideal pentru locuire confortabilă pe termen lung.